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法院批准金科重整方案 成全国房企风险化解标杆

金科股份司法重整取得重大进展,成为全国首家完成重整的上市房企。5月11日,重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划,标志着这家千亿级房企在经历三年多财务困境后,正式进入重整执行阶段。此次重整涉及债务规模达1470亿元,债权人超8400家,不仅是房地产行业最大重整案,也是重庆历史上规模最大的重整案例。 重整成功得益于多方面因素:企业自身具备品牌价值与优质资源;战略投资者提供资金支持;政府与法院形成有效联动机制;管理层积极自救维持经营稳定。这一案例为行业风险化解提供了示范,通过债务重组保障了债权人权益,同时确保"保交楼"工作持续推进,维护购房者利益。 重整后的金科股份将引入战略投资者,优化业务结构,聚焦不动产综合运营,设立四大业务板块。公司将以此次重整为契机,完善治理结构,提升经营效率,寻求新的发展机遇。作为行业深度调整期首个成功重整案例,金科经验为其他困境房企提供了可借鉴的法治化、市场化解决方案。

话题追溯


降息落地,房地产融资新政迎来重大突破

近期房地产行业出现企稳迹象,政策层面释放积极信号。5月7日央行下调政策利率0.1个百分点,同时大幅降低公积金贷款利率25个基点,此举有助于降低购房成本,提振市场信心。金融监管部门也表示将加快出台与房地产发展新模式配套的融资制度,重点涉及保障...

天风研究 | 2025-05-15 09:09

险资加速入场房地产,蓝筹股或迎投资新机遇

近日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍了一系列支持稳市场稳预期的金融政策措施。除降准、降息等货币政策外,国家金融监管总局还推出了8项增量政策,涉及房地产、股市、科技金融等多个领域。这些政策包括完善房地产融资制度、扩大保险资金投资范围、支...

董希淼 </h6> 近日,国新办发布“一揽子金 | 2025-05-15 09:00

高盛专家:未来房地产政策将重点推动高品质住房供给

高盛首席中国经济学家闪辉近日接受21世纪经济报道采访时指出,中国房地产市场政策持续发力,除已落地的房贷利率下调、信贷放宽、税费减免和限购松绑等措施外,中央政治局会议最新提出要增加高质量住房供给。他认为,通过对城中村等居住条件较差区域的翻新改...

南方财经全媒体集团 | 2025-05-14 20:09

重庆前地产首富翻身!最大房企重整获批,控股权或易主

房地产企业传来重磅好消息。5月11日,*ST金科(简称,金科股份,000656.SZ)发布公告显示,重庆金科第二次债权人会议表决通过《重庆金科房地产开发有限公司重整计划》,同时,重庆市五中院分别于5月...

时代周报 | 2025-05-14 16:45

保利财务董事长徐颖:产融协同加速数智转型,助力地产业务高质量发展

中国网财经5月12日讯 近日,“走进财务公司” 活动第二期聚焦保利财务有限公司(简称“保利财务”)。作为中国保利集团旗下首家持牌金融机构,保利财务在支持房地产企业发展上表现亮眼,以多元金融服务助力行业回稳向好。保利集团是大型央企,地产业...

中国网财经 | 2025-05-14 07:45

金科千亿债务重整获批 信托机构争夺战打响

21世纪经济报道记者 郭聪聪 北京报道5月11日,被称为"国内千亿房企重整第一股"的金科地产集团股份有限公司(下称 金科股份)迎来关键进展。重庆第五中级人民法院正式裁定,批准了金科股份及旗下重庆金科的重整计划,这标志着房地产行业...

21世纪经济报道 21财经APP | 2025-05-13 20:00

中国房企巨头金科重组获批 千亿债务危机迎来转机

21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道 5月11日晚间,*ST金科(000656.SZ,即“金科股份”)发布公告称,重庆金科地产房地产开发有限公司(即“重庆金科”)重整计划草案获得普通债权组投票通过。至此,金科及重庆金科的重整计划...

21世纪经济报道 21财经APP | 2025-05-12 17:36

天茂集团陷危机:保险业务下滑,地产业务去向不明

继年报难产宣布股票停牌后,5月7日,天茂集团(000627.SZ)再次公告称,收到中国证监会《立案告知书》。退市阴霾笼罩下,天茂集团此前已连续两日跌停。受核国华人寿退保潮及投资失利等拖累,天茂集团连续两年亏损合计已超11亿元。除此之外,作为...

马琼 | 2025-05-12 16:06

以绿色动能重塑行业标杆:ESG评级跃升背后的国寿实践

中国人寿近年来在ESG领域取得了显著成就,形成了具有中国特色的可持续发展模式。在绿色金融方面,公司充分发挥保险资金优势,通...

时代周报 | 2025-05-11 22:42